Для некоторых людей, мечтающих приобрести жилье, единственно возможный способ поселиться в своем доме взять ипотеку в банке. Она дозволит заполучить жилье и зафиксировать цену квадратного метра, что в особенности благоприятно, когда рост цен на недвижимость опережает темпы подъёма доходов. Взять квартиру в ипотеку рекомендуют многие банковские учреждения для разных групп клиентов, формируя привлекательные процентные ставки в индивидуальном порядке.
Пять шагов оформления недвижимости в ипотеку
Ипотечное Агентство в Нефтеюганске поможет в поиске средств для приобретения недвижимости. Главная деятельность агентства состоит в обеспечении кредитов на покупку жилья населению и выкуп закладных у банков за счет государственных денежных средств. Процедура оформления ипотеки идет в несколько этапов.
Этап первый. Определить банк, предоставляющий самые благоприятные условия договора.
Шаг второй. Собрать все обязательные бумаги.
Этап третий. Подать заявление на ипотеку.
Шаг четвертый. Начинать поиск жилья, не оттягивая до получения согласия от банка. Срок действия решения, как правило, ограничивается и вы можете не успеть найти оптимально подходящий вариант недвижимости.
Шаг пятый. Составить и предоставить банковскому учреждению набор документов на недвижимость.
После того, как кредит одобрен, ипотечное агентство покупает права на закладную у банка. Впоследствии кредитозаемщик выплачивает ссуду не банку, а ипотечному агентству. В итоге клиент получает государственный кредит.
Золотые правила оформления ипотеки
Ипотечные агентства предлагают кредитование на более гибких условиях, но с достаточно строгими требованиями. Ипотека в Нефтеюганске дается только лишь на покупку нового жилья, со вторичным и элитным жильем ипотечные агентства не работают. При оформлении ипотеки следует знать ряд правил:
- одалживать деньги в той валюте, в какой получаете зарплату;
- максимум суммы каждомесячного платежа по кредиту не должен превосходить 50 процентов общей прибыли;
- улучшать жилищные условия лучше поэтапно, не нужно сразу брать недвижимость большого метража;
- скрупулезно просмотреть условия договора по ипотеке;
- покупать квартиру по соразмерной стоимости, чтобы в случае разорения не продавать ее с убытком;
- ежемесячные платы не нужно тянуть до последнего, лучше заплатить за пару дней до срока;
- не лишними будут запасы ежемесячных платежей в размере от трех до шести месяцев на депозитном счете;
- не стоит соблазняться кредитом с плавающими ставками, тем более, в случае если он долгосрочный;
- покупать жилье лучше в момент, когда расценки на нее внезапно понижаются.
